ACUERDO por el que se destina a la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural, el inmueble federal denominado CADER Miguel Auza, con Registro Federal Inmobiliario 32-7985-1 y superficie de 2,484.504 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Felipe Ángeles número 205, Colonia Miguel Auza Centro, Código Postal 98330, Municipio de Miguel Auza, Estado de Zacatecas.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Hacienda.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.- DST-09/2026.

ACUERDO POR EL QUE SE DESTINA A LA SECRETARÍA DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL, EL INMUEBLE FEDERAL DENOMINADO " CADER MIGUEL AUZA " , CON REGISTRO FEDERAL INMOBILIARIO 32-7985-1 Y SUPERFICIE DE 2,484.504 METROS CUADRADOS, UBICADO EN PROLONGACIÓN FELIPE ÁNGELES NÚMERO 205, COLONIA MIGUEL AUZA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 98330, MUNICIPIO DE MIGUEL AUZA, ESTADO DE ZACATECAS.

DR. PABLO ISRAEL ESCALONA ALMERAYA, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2 fracción I, 17, 26 fracción VI, 31 fracciones XXIX y XXX de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2 fracciones II, IV, V, VI y VII, 3 fracción III, 4 párrafo primero, 6 fracciones VI y XXI, 11 fracción I, 13, 28 fracciones I, III y VII, 29 fracciones I y V, 61, 62, 66, 70 y 101 fracción V de la Ley General de Bienes Nacionales; 4, apartado G, fracción V, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; y 3 fracciones VIII, IX y X, 4 fracción I, inciso a) y 6 fracciones XXIX, XXXVI y XLVII del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; tengo a bien emitir el presente acuerdo, tomando en cuenta los siguientes:

PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación, se encuentra el inmueble federal denominado " CADER Miguel Auza " , con Registro Federal Inmobiliario 32-7985- 1 y superficie de 2,484.504 metros cuadrados, ubicado en Prolongación Felipe Ángeles número 205, Colonia Miguel Auza Centro, Código Postal 98330, Municipio de Miguel Auza, Estado de Zacatecas.

SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble federal descrito en el Considerando que antecede, se acredita mediante contrato de donación número 01-CD-INM-ZAC/2024 de fecha 03 de mayo de 2024, mediante el que se hizo constar la subdivisión de predios y la formalización de la donación gratuita, pura y simple que otorgó el Ayuntamiento del Municipio de Miguel Auza, Zacatecas, a favor del Gobierno Federal a través de la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural, sobre una superficie de 2,500 metros cuadrados, ubicada en Calle Prolongación Felipe Ángeles número 5, del Barrio denominado UCA, Municipio de Miguel Auza, Estado de Zacatecas, la cual obra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Miguel Auza, bajo el número 17, Folio 55, Volumen 110 Libro Primero, Sección Primera de fecha 03 de julio de 2024, y en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 148151/1 de fecha 11 de diciembre de 2024.

TERCERO.- Que el Plano Topográfico número 1 de 1, elaborado a escala 1:200, aprobado y registrado bajo el número DRPCI/7474/32-7985-1/2025/T de fecha 23 de abril de 2025 por la Dirección del Registro Público y Control Inmobiliario, adscrita a la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, consigna la superficie, medidas y colindancias que arrojó el levantamiento topográfico correspondiente al inmueble federal materia del presente Acuerdo, por una superficie de 2,484.504 metros cuadrados, señalando en su cuadro de notas que, " ... EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ARROJÓ UNA SUPERFICIE DE 2,484.504 M2, QUE CON RESPECTO DE LA SUPERFICIE DE 2,500 M2 SEÑALADA EN LOS ANTECEDENTES, EXISTE UNA DIFERENCIA DE 15.496 M2, QUE EQUIVALE AL 0.62 % EN DECREMENTO, POR LO QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS LÍMITES DE TOLERANCIA PERMITIDA CONFORME A LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y REQUISITOS PARA LA ELABORACIÓN DE PLANOS TOPOGRÁFICOS PLANIMÉTRICOS CON INFORMACIÓN CATASTRAL, QUE SE REALICEN DE LOS INMUEBLES QUE FORMAN PARTE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL Y PARAESTATAL, SIN EMBARGO, EL INMUEBLE NO PIERDE SU IDENTIDAD RESPECTO DE SU ANTECEDENTE. " (sic)

CUARTO.- Que por oficio 404 de fecha 27 de junio de 2022, la Dirección de Obras y Servicios Públicos Municipales del Municipio de Miguel Auza, hizo constar que el predio materia del presente Acuerdo, se encuentra ubicado dentro de la Categoría de uso industrial " A1 " (administración y seguridad), es apto para establecer un local comercial con giro de oficinas de Gobierno Federal (SADER).

QUINTO.- Que mediante oficio número 503 de fecha 5 de agosto de 2022, el Director de Obras y Servicios Públicos Municipales, hizo constar que al inmueble federal materia del presente Acuerdo, se encuentra perfectamente alineado en Calle Prolongación Felipe Ángeles 205, Fraccionamiento La UCA de la Cabecera Municipal de Miguel Auza, Zacatecas.

SEXTO.- Que conforme a la manifestación sobre la calidad de monumento artístico e histórico la Directora General de Recursos Materiales, Inmuebles y Servicios y Responsable Inmobiliario de la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural, y el Titular de la Oficina de Representación de Agricultura en Zacatecas, manifestaron " Bajo protesta de decir verdad, para efectos del cumplimiento a lo dispuesto por la fracción V del Artículo 62 de la Ley General de Bienes Nacionales, hago de su conocimiento que atendiendo a los antecedentes documentales del expediente con que se cuenta, a la antigüedad del inmueble que nos ocupa y a su conformación arquitectónica, se considera que no cuenta con las características establecidas en la Ley de la Materia, para ser considerado Monumento Histórico o Artístico. Sin perjuicio de que la Dirección General del Patrimonio Inmobiliario Federal pueda requerir en cualquier momento su acreditamiento. " , documental emitida de conformidad con lo establecido en el criterio número 2/2011 emitido por el Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 19 de enero de 2012.

SÉPTIMO.- Que por formato único INDAABIN-05-008, la Dirección General de Recursos Materiales, Inmuebles y Servicios y Responsable Inmobiliario de la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural, solicitó la emisión del Acuerdo Administrativo de Destino del inmueble federal materia del presente Acuerdo, para continuar utilizándolo como oficinas administrativas y con atención a productores del sector agropecuario y acuícola en la Región Noroeste del Estado de Zacatecas.

OCTAVO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el artículo 10 fracción IV, del Reglamento Interior de este Instituto, autorizó desde el punto de vista técnico, la presente

Se requiere el texto original para fines legales

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