DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública la superficie de 30-20-54 hectáreas del ejido "San Nicolás Totolapam", Demarcación Territorial La Magdalena Contreras (ubicado física y geográficamente en la Demarcación Territorial Tlalpan), Ciudad de México, a favor del Instituto Nacional del Suelo Sustentable.
"El gobierno federal expropió 30-20-54 hectáreas del ejido San Nicolás Totolapam en la Ciudad de México para regularizar la tenencia de la tierra y facilitar la escrituración de viviendas, a favor del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS). Esta acción busca dar certeza jurídica a los habitantes y contribuir al programa de vivienda del Plan Nacional de Desarrollo 2025-2030."
Tipo
decreto
Impacto
medio
Vigencia
2026-07-20: Entra en vigor el día de su publicación en el DOF, es decir, el 20 de julio de 2026.
Esto afecta a
Puntos clave
⚠️ Sectores afectados
Ejidatarios y posesionarios del ejido San Nicolás Totolapam, así como cualquier persona con derechos sobre las tierras expropiadas.
✅ Sectores beneficiados
Familias que habitan en la zona y que podrán obtener certeza jurídica sobre sus viviendas, así como el INSUS para llevar a cabo programas de regularización.
👍 Impactos Positivos
👎 Desafíos o Riesgos
Qué hacer ahora
Contexto y Antecedentes
El ejido San Nicolás Totolapam fue dotado en 1924 y ha sido afectado por varias expropiaciones desde 1976. La reforma política de 2016 cambió la estructura territorial de la Ciudad de México. El Plan Nacional de Desarrollo 2025-2030 incluye el compromiso de escrituración masiva de viviendas, y el INSUS es el organismo encargado de regularizar el suelo social.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una expropiación?
Es la privación de la propiedad por causa de utilidad pública, mediante indemnización.
¿Cuánto me pagarán por mi terreno?
El monto se determina por un avalúo del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
¿Qué pasa si soy ejidatario?
Tienes derecho a recibir una indemnización justa y a participar en el proceso de regularización.
Documento Oficial
Documento íntegro publicado en el DOF, gratuito
Escrito por
DeepSeek automático
Análisis asistido por IA con revisión editorial individual
Esta nota fue revisada antes de publicarse como análisis editorial el 27/8/2026. La IA se utiliza como herramienta de apoyo, no como autor final. Más sobre nuestra metodología.
¿Te confunden los términos legales?
El Diario Oficial de la Federación utiliza un lenguaje técnico que puede ser difícil de interpretar. Hemos preparado recursos gratuitos para ayudarte a entender mejor esta publicación.
· · ·